Descripción
Una propiedad de gran escala en calle privada de Jardines del Pedregal, con 1,000 m² de terreno y 925 m² de construcción, amplios espacios interiores y una extraordinaria área social.
La casa se encuentra en muy buen estado estructural y representa una excelente oportunidad para remodelar y actualizar acabados de acuerdo con el estilo del nuevo propietario, conservando una distribución, dimensiones y equipamiento difíciles de replicar actualmente.
Distribución y espacios
Al ingresar a la propiedad se encuentra el área de estacionamiento con capacidad para 10 autos, con espacios techados y al descubierto.
En la planta baja, la casa cuenta con amplias áreas de sala y comedor, cocina equipada con dos alacenas, antecomedor, baño de visitas, sala de juegos, cava, bodega y cuarto de herramientas, dos cuartos de servicio y área de lavado.
Uno de los grandes atributos de la propiedad es su zona social y de entretenimiento. El jardín cuenta con asador y una alberca techada con un sistema que permite adaptar el espacio como pista de baile, además de iluminación, área de juegos, cabina para DJ y barra. Se complementa con vestidores con baño, sauna y cuarto de bombas.
En la planta alta se encuentran 4 recámaras, todas con baño y vestidor. La recámara principal cuenta además con jacuzzi. En este nivel se integran un despacho, sala de TV, gimnasio y un salón independiente que puede destinarse a yoga, barre, ejercicio o actividades privadas.
La propiedad dispone también de área de lavado, dos cuartos de servicio con baño independiente, cuarto para choferes con baño, cuarto de vigilancia, cisterna con capacidad de 10,000 litros y aire acondicionado en dos áreas.
Los interiores cuentan con pisos de mármol, acabados de alta calidad y muy buena iluminación natural.
Características principales
1,000 m² de terreno · 925 m² de construcción · 4 recámaras · 5 baños completos · 4 medios baños · 6 estacionamientos · 2 niveles + sótano · alberca techada · jardín con asador · sauna · gimnasio · salón de usos múltiples · cava · sala de juegos · despacho · sala de TV · cabina para DJ · barra · cuarto de vigilancia · cuarto para choferes · 2 cuartos de servicio · cisterna de 10,000 L.
Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales.
Una oportunidad para transformar
Más que una casa para demoler o reconstruir, es una propiedad con una sólida base arquitectónica y estructural que permite enfocarse en actualizarla y personalizarla. Sus dimensiones, distribución, ubicación en privada y variedad de espacios ofrecen un excelente punto de partida para crear una residencia contemporánea de gran nivel en Jardines del Pedregal.
Precio de venta: $29,000,000 MXN, actualmente por debajo de su valor de avalúo.
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